一開波就做錯次序，後面通常要用錢補救。香港住宅面積細，櫃要食盡牆身、床要避門位、電掣又要就收納，所以「先裝修 vs 先訂傢俬」從來唔係表面咁簡單。你以為只係排工先後，實際上係關乎尺寸準確度、工期銜接、預算控制，同埋最後入伙用得順唔順。
如果要講一個最實際答案，大部分全屋項目都唔應該純粹先做晒裝修，亦唔建議完全唔睇現場就落訂晒全屋傢俬。最穩陣做法，係先完成整體規劃，再按工程階段分批落實。簡單講，圖紙、尺寸、機電、收口要一齊諗，唔可以各做各。
先裝修 vs 先訂傢俬，點解咁多人搞亂？
因為好多人將裝修同傢俬分開睇。裝修好似係泥水、油漆、水電；傢俬好似係衣櫃、地台、電視櫃。表面上係兩件事，實際上佢哋互相咬合。插蘇高度會影響床頭櫃，假天花深度會影響頂櫃開門，廚櫃尺寸又會影響煤氣位、水位同去水。
一旦前面冇夾好，後面就會出現三種典型問題。第一，傢俬做唔盡位，留咗條肉酸罅，浪費每一吋空間。第二，現場改位，額外加錢加時間。第三，安裝時先發現牆身唔直、地台唔平、門框撞位，最後要臨場硬改，效果同耐用度都打折。
香港細單位特別怕呢類錯。因為你唔係損失一個角位咁簡單，而係直接影響收納量、活動空間同日後清潔難度。
先裝修的好處，同埋風險
先裝修，最大好處係現場基建可以先搞好。涉及拆牆、水電改位、防水、泥水找平、冷氣喉路、燈位配置，呢啲都係基建工程，亦係全屋最重要部分。基建做得唔穩，後面幾靚嘅櫃都只係表面功夫。
尤其舊樓翻新，牆身、地台、來去水、電路本身就有不確定性，先處理基建係正常邏輯。你總唔會連電掣位都未定，就急住落實全屋櫃桶分佈。
但問題係，如果你真係「完全先裝修」，即係未有完整傢俬方案就開工，風險一樣高。最常見係油漆做完、地板鋪完，先諗到原來要加高地台；又或者房門已定，先發現衣櫃開門角度唔夠。呢種情況唔一定要推倒重來，但一定會犧牲設計完整度。
所以，先裝修唔等於先亂做。應該係先有全屋規劃，再讓基建工程先行。
先訂傢俬的好處，同埋邊啲情況特別有用
先訂傢俬，最大價值係及早鎖定空間功能。你一早定咗邊度做高櫃、邊度做卡座、邊幅牆做薄櫃，水電位、燈位、冷氣去向、開關面板就可以跟住佈局走，唔會後補。
對新婚夫妻、首置家庭、或者有小朋友嘅住戶，呢點特別重要。因為你哋要嘅唔係單件傢俬，而係成個家點樣住得順。玄關鞋櫃夠唔夠深，主人房床尾有冇通道，書枱會唔會阻窗，廳櫃會唔會遮光，全部都要先諗清楚。
不過，先訂傢俬亦有前提。尺寸必須來自足夠準確嘅現場資料，或者有完整施工圖配合。否則你未拆、未批盪、未鋪地前量度，之後牆身厚度一變、收口做法一改，櫃尺寸就可能要重算。訂造傢俬最怕唔係做得慢，而係做咗出嚟裝唔落。
最穩陣做法：先規劃，再裝修，按節點落實訂造傢俬
真正成熟嘅流程，唔係二揀一，而係三步走。
第一步係全屋規劃先行。呢個階段要定平面佈局、收納需求、主要傢俬配置、機電點位、物料方向。講白啲，你要先知道自己想點住，而唔係一邊做一邊諗。最好連3D效果、平面工程圖、傢俬結構圖一併睇，因為細單位好多問題，平面圖睇唔晒。
第二步係基建工程先做。拆卸、還原、水電、泥水、防水、木地板或地磚、假天花、油漆，呢啲要按工序落。基建工程最重要，因為後面全部都係建基於呢一層。只要有專屬PM監管，工序先後清晰，師傅就冇機會偷工減料，足工足料先有得講耐用同安全。
第三步係按現場覆尺，正式生產同安裝訂造傢俬。即使前面已有設計圖，到牆身、地台、天花完成到某個準確階段，都應該再覆尺一次。咁做唔係多餘，而係確保櫃體、門片、收口位同現場完全吻合，減少安裝日先執生。
邊啲項目一定要早定，邊啲可以後少少？
唔係所有傢俬都要同一時間拍板。全屋規劃入面，有啲必須早定，有啲可以後少少。
例如廚櫃、浴室櫃、入牆衣櫃、地台床、電視特色櫃、卡座儲物櫃，通常要早定方向。因為佢哋會直接影響水位、電位、燈位、牆身處理同開門動線。呢類項目如果拖到裝修後期先諗，十居其九會撞。
相反，活動式餐枱、梳化、茶几、部分現成斗櫃，可以稍後。原因好簡單，佢哋對基建影響較少，彈性高，亦較容易因應實際使用再微調。
香港住宅最常見的次序錯誤
第一種錯誤，係見步行步。師傅問做到邊，業主先即場決定。咁樣唔係靈活，係失控。每一個即場改動，都會連鎖影響其他工種。
第二種錯誤，係只睇單件價錢。有人覺得先搵平價裝修，再另外搵傢俬舖訂櫃好似慳錢，但最後因為圖紙唔接軌、尺寸唔同步、責任分散，追加修改費、收口費、搬運費，分分鐘仲貴。
第三種錯誤，係低估健康同物料問題。全屋訂造傢俬唔止睇外觀，板材環保等級、封邊、五金、結構配置，同樣影響甲醛釋放、耐用度同日後維修。屋企有小朋友、孕婦、過敏體質，更加唔可以只睇色板好唔好睇。
如果你趕住入伙，應該點排？
趕工最忌亂插隊。工期緊，反而更需要前期定案。因為每一次重做都會食時間，而且唔止拖一日兩日，往往係整條工序重新排。
比較實際嘅做法，係一開始就由同一團隊統籌設計、裝修、訂造同安裝。圖紙、報價、物料、施工節點由一站式專屬PM監管，邊個階段要落實乜，邊個尺寸要覆核，會清楚得多。對業主嚟講，最大價值唔係聽好多專業名詞，而係有人幫你控制風險、控制工期、控制責任。
以FG Design（傢俬佬）呢類整合模式為例，免費設計先幫你把方案具象化，再用統一公開收費同標準化流程去落地，對趕入伙嘅家庭會實際得多。因為你唔需要自己夾幾個供應商，亦少咗互相推卸。
先裝修 vs 先訂傢俬，最後點揀？
如果你個單位只係簡單翻新，唔涉及太多入牆櫃、地台、改電改水，先做部分裝修再決定傢俬，問題未必太大。但只要你想做全屋規劃、收納最大化、細位都用盡，答案幾乎一定係先做好整體設計，再讓裝修同訂造傢俬按節點同步。
講到底，你唔係要揀「先做邊樣」，而係要揀一個唔會令你後悔嘅流程。屋企唔係效果圖，落地之後每一個櫃門、每一個電位、每一道收口都會日日見。肯早一步規劃，之後就少好多補救；肯搵有系統、有監管、收費公開嘅團隊，入伙自然放心可靠。
