簽約後才問「幾時入得伙」，往往已經太遲。真正可靠的全屋裝修時間表安排，不是把拆卸、水電、泥水、油漆和傢俬安裝逐項寫上日曆，而是先處理工序之間不能倒轉的關係。基建未驗收，傢俬不應入場；廚房尺寸未覆尺，檯面和電器位便不能落實；圖紙未確認，任何趕工都只會把問題留到後期收口。
香港單位空間有限，入伙日期又常與租約、搬屋、子女開學或家人安排扣連。時間表必須同時管住三件事：工程先後、物料交期和每一方的責任。只靠師傅口頭說「做到」，沒有圖紙、里程碑及驗收標準，到最後最容易出現延期、追加和互相推卸。
全屋裝修時間表安排先看關鍵路徑
一個全屋工程通常可按8星期規劃，但這不代表所有項目都必然8星期完成。工程規模、屋苑施工時段、是否需要改喉換電、訂造傢俬數量、特殊石材或進口五金交期，都會影響最終日子。負責任的做法不是保證一個漂亮但做不到的日期，而是找出不能延誤的關鍵路徑，逐項鎖定。
例如，浴室防水必須在貼磚前完成並通過試水；地台找平和鋪地板會影響房門、踢腳線及櫃體底部高度；訂造電視櫃、衣櫃和廚櫃，則要等現場牆身、地台和電位尺寸穩定後才可覆尺生產。任何一環未確定，後面便不能真正開工。
因此，時間表不應由「哪位師傅最快有期」決定，而要由圖紙、基建和量度結果決定。一站式專屬PM的作用，正是把設計、採購、現場施工和安裝排成同一條線，讓每個工種在正確時間進場，而不是到現場才發現前序工作未做好。
開工前兩星期：先把會拖慢工程的決定做完
最常見的延誤，其實發生在未開工之前。業主一邊希望盡快施工，一邊未決定廚房電器尺寸、浴室潔具款式、燈位數量或房門方向。這些看似細節，會直接改變水電定位、櫃體結構和泥水收口。
開工前應完成平面佈局、3D效果圖、360度全景圖、工程圖及傢俬結構施工圖的確認。圖紙不是只用來「睇效果」，而是現場師傅、傢俬工場和PM共同依據的規格。插座高度、來去水位置、冷氣喉位、假天花高度、櫃內層板及燈槽尺寸，都要在這一階段講清楚。
同時要確認物料。板材可優先選擇E1、E0或ENF級生態板材，特別是家有幼童、孕婦或過敏人士，更不應只看表面款式。至於磁磚、潔具、門鎖、燈具和電器，必須核實供貨期及送貨限制。貨未到，師傅再有空檔也不能完成安裝。
第1至2星期：拆卸、保護與基建定位
首階段是拆卸、清運、現場保護和基建放線。舊樓翻新尤其不能跳過檢查牆身、喉管、電箱及滲水痕跡這一步。表面裝修得再漂亮，原有電線老化、去水不暢或牆體潮濕，日後一樣要打開重做。
水電改位通常在這時開始。廚房是否加洗碗碟機、浴室是否裝浴櫃鏡燈、睡房床頭是否預留USB插座、客廳是否有電視牆及路由器位置，都要跟工程圖逐點核對。基建工程最重要，必須足工足料，不能讓師傅有機會偷工減料。暗藏在牆內和地台下的工序，完成後難以修正，更應在封口前驗收及拍照記錄。
第3至4星期：泥水、防水與尺寸穩定
當水電定位完成，便進入砌牆、批盪、防水、貼磚、地台找平等泥水工序。浴室、廚房和露台等濕區，防水層完成後要按實際情況進行試水，確認沒有滲漏才進行下一步。這段時間不能單純求快，因為乾固不足便急於貼磚、裝櫃，日後容易出現空鼓、發霉或收口裂縫。
牆身和地台高度逐漸固定後，便是訂造傢俬覆尺的合適時機。覆尺不是重複量度，而是確認櫃體與牆身、門框、窗台、電掣、喉位和天花之間的最終關係。小單位每一厘米都值錢，但櫃體做得太盡，亦會增加牆身不直、開門碰撞及維修困難的風險，必須預留合理收口位。
第5至6星期：油漆、天花與傢俬生產同步進行
泥水完成並有足夠乾固時間後，可安排批灰、油漆、假天花、房門或地板等工序。油漆不只是選顏色，牆身平整度、陰陽角和櫃後位置都會影響最終觀感。若牆面仍然潮濕，硬趕油漆只會令日後起泡或發霉。
這兩星期亦是傢俬工場根據覆尺資料生產的時間。生產期間，PM應再次核對門鉸方向、抽屜配置、電器開孔、檯面高度和五金款式，避免傢俬送到現場才發現雪櫃散熱位不足，或電掣被櫃身遮住。設計與施工分開管理時，這類問題常被推給另一方；由同一團隊統籌，責任和修正窗口會清晰得多。
第7至8星期：安裝、收口與逐項驗收
後期工序包括訂造傢俬安裝、檯面、潔具、燈具、開關掣、五金、玻璃及最後清潔。這一段最容易令人誤會「櫃一到就完工」，其實傢俬安裝後仍有大量收口工作，包括門板水平、鉸位調校、櫃邊封膠、檯面接口、踢腳線、牆身補漆和電器試運。
驗收應按功能而非只看外觀。水龍頭及去水要試漏水，電掣要逐個測試，櫃門和抽屜要檢查開合及碰撞位，浴室地台要觀察去水方向，所有訂造傢俬則要對照施工圖核對尺寸、板材及配件。發現問題時，應記錄位置、處理方法和完成日期，避免一句「之後再跟」便不了了之。
3個令時間表失準的高風險位
第一，是中途改設計。把睡房衣櫃改成書枱櫃、臨時增加電位或轉換磁磚，未必不能做，但必須重排物料、工種和傢俬圖，不能假設工期毫無影響。第二，是業主自行購買但未能準時送到的電器或潔具。尺寸不符、缺件或送貨延期，都會令相關工序停下來。
第三，是只看總價而忽略工程範圍。報價若未列明拆卸清運、保護、水電改位、防水、收口、安裝及保修責任，開工後便容易出現「這項不包」的追加。統一公開收費和清晰項目表，目的不是令報價看起來複雜，而是讓業主在簽約前已知道錢花在哪裏、誰負責完成。
FG Design（傢俬佬）以免費設計配合工程圖及傢俬施工圖，並由專屬PM統籌香港師傅安裝，重點正是把設計落到現場可執行的時間表。工期承諾要建基於清晰範圍、物料確認和現場條件，而不是用模糊說法催促業主落單。
真正讓人安心的入伙日，不是日曆上寫了一個日期，而是每個基建位已驗收、每件物料已有交期、每項收口都有負責人。開始規劃前，先把自己的搬屋死線、不可妥協的功能和可接受的緩衝日講清楚，工程團隊才有條件把時間表做實，讓完工真正放心可靠。
