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裝修期間如何防塵?拆卸封場至傢俬安裝的香港工程守則

一幅保護膠布,不等於做好防塵。拆牆、剷底、切磚、打磨批灰時產生的幼細粉塵,會由門罅、升降機大堂、走廊一路飄入單位每個角落,更可能黏在冷氣、窗軌、電掣箱及新安裝的訂造傢俬上。業主問「裝修期間如何防塵」,真正要看的不是師傅有沒有鋪帆布,而是工程開始前有沒有封場方案、施工中有沒有控制粉塵源頭、每日有沒有清走積塵。

香港住宅密度高,細單位與舊樓尤其容易受影響。做好防塵,不只是為了清潔省力,更直接影響鄰居關係、工地安全、油漆效果,以及新傢俬和電器的使用壽命。工程一旦先做後補救,粉塵已經走進櫃體、喉管和縫隙,清潔成本只會更高。

裝修期間如何防塵?先在開工前劃清工地界線

防塵的第一步在拆卸前,不是在灰塵出現後。施工團隊應先量度出入口、窗戶、走廊及保留傢俬的位置,訂出清楚的封場範圍。大門位置應設雙層保護,室內施工區則以厚身膠膜配合拉鏈門分隔;膠膜邊位必須貼實牆身、天花及地面,不能只掛起來交差。

若單位仍有部分空間要使用,例如保留睡房、已完成的木地板或不拆的廚櫃,更要做獨立封閉。保護物料要覆蓋到位,地面以保護板或厚紙皮承托,上層再加防水膜,避免泥水、油漆和砂粒刮花飾面。只用薄膠紙貼幾個角,遇上抽風或師傅頻繁進出,很快便會鬆脫。

工程開始前,亦應向管理處了解裝修時段、拆卸廢料路線、升降機保護要求及公共地方清潔責任。這些安排看似行政工序,實際上決定粉塵會否由單位帶到大堂,再由大堂帶回你家。

防塵不是一個工序,而是每個工種的施工標準

粉塵最容易失控的工序,通常集中在拆卸、鑿牆、水電開槽、切割磁磚、批灰打磨及木工修邊。不同工序要用不同控制方法,不能全部靠掃地解決。

拆卸和鑿牆時,應盡量採用濕式施工,即是在安全及不影響電力設備的情況下適量灑水,減少碎屑揚起。拆出的磚塊、批盪及木料要即時入袋,不能堆在門口等到收工才處理。廢料愈久留在現場,工人每次行過、搬運或開門,都會令粉塵再次擴散。

切磚、切板及打磨批灰,是最需要重視的環節。有條件的工地應使用帶吸塵功能的切割設備,或在指定位置集中切割,避免在全屋不同位置開料。打磨後要先以工業吸塵機吸走細塵,再作濕抹,不應直接用掃把大力掃。掃把只會把已落地的幼塵重新掃上空中,表面看似乾淨,實際上灰塵正飄向未完成的油漆和傢俬板材。

通風亦要講方法。很多人以為全開窗就等於防塵,但當單位處於當風位置,強風反而會把施工區粉塵吹到其他房間,甚至飄出走廊。較理想的做法,是保留指定抽風方向,並配合封場分隔。工程複雜或樓宇對環境要求較高時,可考慮在施工區設負壓抽風,令空氣由較乾淨區域流向施工區,再經過濾後排走,減少灰塵倒灌。

出入口是防塵最常失守的位置

師傅出入、運料、倒泥頭,都會令已封好的工地失效。因此,出入口要有明確規矩:進出施工區先拍走鞋底灰塵,搬運路線鋪設保護層,垃圾袋封口後才運走。若有泥水或大量碎料,應安排即日清運,不能讓廢料長時間堆積。

每日收工前,工地至少應完成一次基本除塵,包括吸走地面積塵、清理門口及走廊保護層、檢查封場膠膜有否破損。這不是額外服務,而是足工足料的工程紀律。沒有每日清理,到最後才安排一次粗清,往往只會發現灰塵早已進入櫃背、窗槽和電箱。

訂造傢俬應在何時進場?太早安裝,清潔難度倍增

全屋訂造傢俬不是愈早安裝愈好。若泥水、批灰、油漆打磨仍未完成,傢俬板材、五金鉸位及抽屜路軌便很容易積塵。即使用上低甲醛的E1、E0或ENF級生態板材,表面長時間沾附粉塵與濕氣,也可能影響觀感和日後保養。

較穩妥的流程,是先完成高塵工序和大部分濕作,再進行徹底粗清,確認牆地尺寸及水平後才安排傢俬安裝。傢俬進場時,現場應保持乾爽,通道及安裝區需要再做保護。安裝期間如仍需修邊、開孔或切割,必須即時吸塵,完成後才安裝門板、抽屜及較易藏塵的配件。

有些工程因工期緊,需要油漆與傢俬安裝交錯進行,並非完全不可行,但必須由專屬PM統籌好先後次序。重點是把高塵工序與成品保護分開處理,而不是讓不同師傅各做各,最後由業主承擔清潔和返工風險。

業主怎樣驗收防塵做得是否到位?

業主不需要每日留守現場,但可在開工前要求團隊交代封場位置、拆卸日安排、廢料清運方式及每日清潔標準。工程期間,透過相片或現場巡查,重點看施工區隔板或膠膜是否完整、公共走廊有否積塵、廢料有否密封,以及已完成飾面是否受妥善覆蓋。

到工程尾段,清潔不應只看地面。有幾個位置最容易漏掉:窗框及窗槽、門頂、冷氣回風口、電掣面、櫃內層板、抽屜路軌、廚櫃鉸位和廁所假天花檢修口。驗收時可用白紙巾輕抹櫃內和窗槽,若一抹已見明顯灰黑色,代表仍未完成細清。

清潔亦有先後。先由天花、牆身高位、燈槽等位置開始吸塵,再處理櫃體和檯面,最後才清潔地面。若次序倒轉,剛抹好的地板很快又會落灰。完成細清後,建議讓單位通風一段時間,再安排傢俬、電器和軟裝進場,避免包裝拆開後又沾上工程塵。

一站式工程統籌,才能把防塵責任落到實處

防塵最怕責任分散。拆卸說灰塵由泥水造成,泥水說木工未封好,木工又說油漆未完成,最後沒有人處理。全屋工程由同一團隊統籌,並由專屬PM按工序監管,才能將封場、保護、清運、粗清和細清列入可驗收的交付內容。

FG Design(傢俬佬)重視基建工程先行,從拆卸、水電、泥水到訂造傢俬安裝,均要按現場條件安排工序和保護措施。百分百香港師傅施工並不代表可以省略監管,相反,清楚的工程範圍、統一標準與現場檢查,才是不讓任何工種有機會偷工減料的做法。

真正可靠的防塵,不會靠完工前一日大掃除補救。當封場做足、工序排對、每日清走積塵,最後交到業主手上的,才會是一個可以放心開窗、安心擺入生活用品的家。