WETLAND SEASONS PARK

Wetland Seasons Park


項目是由新鴻基地產發展的洋房及分層住宅新盤,位於新界元朗區天水圍濕地公園路9號,預計關鍵日期為2021年3月31日。


Wetland Seasons Park 第1期 屬Wetland Lot No. 34 發展項目第1期,建有22幢住宅建築,包括八幢住宅大樓、四幢別墅及10座洋房/獨立屋,合共提供710伙住宅單位,實用面積介乎296至1,958平方呎。


分層單位資料

住宅大樓及別墅共提供700伙分層戶


八幢住宅大樓 (第6、10、16、17、20至23座) 均樓高10層,而四幢別墅 (別墅8至11) 則採用5層式設計,兩者全不設4樓及庇護層,合共提供700伙分層住宅。


當中每幢住宅大樓各配置兩部升降機,地下或1樓至頂層10樓屬住宅樓層,每層各設1至12伙單位,普遍採用開放式廚房設計。


每幢別墅只設一部升降機,地下或1樓至頂層5樓屬住宅樓層,每層各設2至3伙單位,戶戶採用獨立式廚房設計。


項目分層戶的實用面積為296至1,272平方呎,樓底高度由2.8至3.5米,普遍設有22平方呎露台,部份另帶有16至17平方呎工作平台。


單位間隔涵蓋一至四房,包括:1房2廳、1房2廳連儲物房、2房2廳、2房2廳(連套房)、2房2廳連儲物房、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)連工作間、3房2廳(連套房)連儲物房、3房2廳(連套房)連工作間、3房2廳(連套房)連儲物房及工作間、4房2廳(連2套房)連儲物房及工作間等多種款式。


單位戶型分有標準戶及特色戶


標準戶有569伙,實用面積由296至789平方呎,間隔包括一至三房,分別採用開放式或獨立式廚房設計。


單位供應以兩房戶為主,佔標準戶供應量65%,實用面積由379至436平方呎;一房戶及三房戶則分別各佔5%及30%。其中一房戶的實用面積約296至370平方呎,而三房戶的實用面積為515至779平方呎。


特色戶則設131伙,分為地下連花園戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶(連天台及平台)、複式戶等多種, 實用面積介乎315至1,272平方呎。


當中以位於各別墅的頂層複式戶,屬項目最大分層單位 (1,237或1,272平方呎),各配置平台及天台。


洋房資料


項目共有10座洋房/獨立屋 (洋房1至11,不設4),均為三層式設計 (地庫、地下及一樓,未計算天台及上層天台),實用面積介乎1,942至1,958平方呎,樓底高度由2.3米至4.65米,間隔全屬3房2廳(連1套房及衣帽間、連2套房)及工作間。


所有洋房均配置368至810平方呎花園、487至504平方呎停車位、616至636平方呎天台、93平方呎梯屋及49至57平方呎露台。


屋苑服務資料


據數碼通執行董事兼總裁葉安娜在2019年12月12日表示,數碼通會加強樓盤在停車場、升降機及會所內的數據網絡,而全部單位內亦預設無綫網絡系統,並提供半年免費上網服務,同時住戶還可享有SmarT Home 7折優惠。


項目管理公司帝譽服務的助理總經理黃康儒在2019年12月19日表示,公司已斥資350萬打造2架智能機械人及手機應用程式,如貨件送達時住戶家中無人,屋苑會代為收貨,住戶可以透過應用程式預約取貨時間,智能機械人會送達大堂門口。


而相關費用已包含在管理費內,用家無須額外支付。


項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目設有近21.4萬平方呎住客會所⌈CLUB SEASONS⌋,當中包括空中會所SKY Club,提供空中私人觀鳥台;另