AVA 228

AVA 228


項目是由裕滿工程及正利控股合作發展的單幢式分層住宅新盤,位於九龍長沙灣大南街228號,預計關鍵日期為2021年12月31日。


AVA 228 屬發展商「AVA」系列樓盤,總樓面面積約42,764平方呎。其中住宅樓面面積約36,933平方呎;而非住宅樓面面積約4,862平方呎。


項目為1幢22層高商住大廈,共配置兩部升降機,不設庇護層。大廈的2至25樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,合共提供160伙分層住宅。


單位的實用面積介乎129至249平方呎,樓底高度由3.25米至3.7米,間隔涵蓋開放式及一房,當中分為開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)三類,全部採用開放式廚房設計,多數單位配置露台及工作平台。


戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶三種


標準戶共有144伙,位於3至23樓A至H室,實用面積由151至249平方呎。除了各層A室外,戶戶配置22平方呎露台;部份單位另設有16平方呎工作平台。


連平台戶只設8伙,均位於2樓A至H室,實用面積由129至211平方呎,各配置18至520平方呎平台。


連天台戶亦僅設8伙,位於頂層25樓A至H室,實用面積由151至249平方呎。戶戶配置87至197平方呎天台。除了各層A室外,其餘單位另設有22平方呎露台;部份連天台戶還帶有16平方呎工作平台。


項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目不設住客會所及園景區,而售樓說明書亦未提供綠色建築認證的暫定評級資料。


景觀方面,預料大部份單位以望周邊樓景或街景。


交通方面,項目距離港鐵深水埗站及太子站分別約6至10多分鐘步程。而於荔枝角道、醫局街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。


生活配套方面,項目將自設4,862平方呎商業樓面;同時區內民生商店、食肆林立,商場、銀行、超級市場及街市亦一應俱全。


社區康體設施方面,項目附近除了有楓樹街遊樂場及北河街體育館外;步行至區內深水埗公園及游泳池、通州街公園及壁球中心亦僅需7至10分鐘。


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