15 WESTERN STREET

15 Western Street


項目是由萬科置業(香港)及長虹發展(集團)合作發展的分層住宅新盤,位於港島西營盤西邊街15號,預計關鍵日期為2021年9月30日。


15 Western Street 屬單幢式設計,樓高29層,於16樓設有庇護層。大廈共配置兩部升降機,3至31樓屬住宅樓層,每層各設一至五伙單位 (3至26樓各設5伙;27至30樓各設兩伙;31樓僅設1伙),合共提供104伙分層住宅。


單位的實用面積介乎213至1,127平方呎,樓底高度由2.75至3.9米,分別採用獨立式或開放式廚房設計,戶戶配置露台,多數單位另設有16平方呎工作平台。此外,據發展商稱,單位的廁所並非是近年新盤流行的「黑廁」,將設有窗戶。


單位間隔涵蓋開放式至三房,包括:開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等多種。


戶型分為標準戶、連平台特色戶及連天台特色戶


標準戶共有101伙,分佈於3至26樓及28至30樓,實用面積由213至620平方呎,各配置22平方呎露台,一至三房戶另設有16平方呎工作平台。


單位供應以一房戶為主,有57伙,佔標準戶供應量逾56.4%,實用面積介乎307至344平方呎;開放式戶有38伙,佔標準戶供應量約37.6%,實用面積均為213平方呎;而兩房戶及三房戶共設6伙,位於28至30樓,實用面積由503至620平方呎。


連平台特色戶只有兩伙,位於27樓A及B室,實用面積分別為626平方呎(A室)及487平方呎(B室),各配置149或23平方呎平台、22平方呎露台;A室另設有16平方呎工作平台。


連天台特色戶僅設一伙,位於頂層31樓A室,實用面積為1,127平方呎,屬項目最大單位,配置了799平方呎天台連私家泳池、89平方呎梯屋、37平方呎露台和16平方呎工作平台。


項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目於二樓設有983平方呎住客會所,提供多項室內外休閒設施,包括健身區、蒸氣浴間等,其中室外健身區設施將包括訓練車胎、戰繩、健身單車等訓練器具;另有1,774平方呎平台花園供住客休憩散步。


值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現優異。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物/護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。


景觀方面,預料項目部分向北單位將享有維港海景,中低層單位以望周邊樓景為主。


交通方面,項目步行兩分鐘可到港鐵西營盤站;於皇后大道東、德輔道西及高街亦有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍區等多個地方,交通十分方便。


生活配套方面,區內有不少民生商店及食肆;而便利店、超級市場、酒店、郵局、醫院、診所等生活設施亦一應俱全。


值得留意的是項目位處傳統名校網,名校林立,附近學校包括英皇書院、聖保羅書院以及香港大學等,對於家庭客而言有一定吸引力。


社區康體設施方面,項目附近有石塘咀體育館、第三街遊樂場。區內另有中山紀念公園(內設公眾游泳池、體育館及社區園圃)、卜公花園、堅道花園等設施。


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