翠嶺峰 MOUNT VERDANT

翠嶺峰 Mount Verdant


項目是由香港房屋協會發展的單幢式分層住宅新盤,屬「資助出售房屋」,位於新界西貢區將軍澳翠嶺路48號,於2020年7月收樓。

翠嶺峰 (Mount Verdant) 樓高38層,共配置三部升降機。大廈於天台設有庇護層,4樓至頂層36樓屬住宅樓層,每層各設10伙單位,合共提供330個分層住宅。


單位的實用面積介乎271至684平方呎,樓底高度由2.9至3.25米(4至35樓為2.9米;36樓為2.9或3.25米),間隔分為一至三房,包括:1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)等三種。


項目單位供應以2房戶為主打,佔供應共7成;1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成。


當中1房戶的實用面積為271或281平方呎,位於各層C及H室,全部採用開放式廚房設計;2房戶的實用面積由446至462平方呎,位於各層A、B、D、E、F、J及K室,均設有獨立式廚房;3房戶的實用面積全為684平方呎,位於各層G室,同樣設置獨立式廚房。


項目單位戶戶配置22平方呎露台;除了4至7樓A室及全部1房戶外,其餘單位另設有16平方呎工作平台。要留意部分單位的廁所不設窗戶,此外,屋苑亦不設特色戶。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所,提供健身室、兒童遊戲區、多用途室等設施;另有佔地約2,239平方呎平台花園及康樂設施。


值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈金級⌋,表示其在能源消耗的表現優異。此外,房協亦首次推出手機APP,為一眾準業主提供預約收樓時段的服務。若業主驗樓單位後發現有問題,亦可以透過程式向房協跟進執漏進度。


景觀方面,項目單位預計以望周邊樓景(健明邨及彩明苑)、學校及山景為主。要留意部份低層單位可能會因屋苑設置有舒緩噪音措施而影響景觀。


交通方面,項目距離港鐵調景嶺站只有約5至8分鐘步程。同時在景嶺路附近有多條巴士及小巴路線,來往荃灣西、西貢、將軍澳醫院、觀塘、小西灣等多處地方,另有直通巴士往返內地。


生活配套方面,樓盤基座地下至1樓設有商戶,於2樓有政府設立的精神健康綜合社區中心。而區內街市、超級市場、食肆及中小學等均一應俱全,步行往彩明商場及都會駅商場購物亦分別只需5至10分鐘。


社區康體設施方面,項目附近有調景嶺體育館、圖書館及公園供公眾使用。



翠嶺峰MV
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