本木 ARBOUR

本木 Arbour


本木 (Arbour) 的地盤面積約10,614平方呎,可建樓面面積約89,582平方呎,建有一幢23層高商住大廈,共配置兩部升降機。


大廈不設庇護層,2樓至頂層23樓屬住宅樓層,每層各設8或10伙單位 (2至12樓每層各設10伙;15至23樓每層各設10伙),合共提供172伙分層住宅。


單位的實用面積介乎233至752平方呎,樓底高度由2.7至2.975米,戶戶採用開放式廚房設計。多數單位配置露台。


單位的間隔涵蓋開放式至三房,當中包括開放式、1房1廳、2房2廳(連雙套房)、3房2廳(連3套房)四種。


單位供應計以小型單位為主。其中開放式戶有26伙,佔供應量約15%,實用面積為233至256平方呎;一房戶則設86伙,佔供應量約50%,實用面積由335至378平方呎。


而兩房戶有26伙,佔供應量約15%,實用面積均為511平方呎;三房戶設16伙,佔供應量約9%,實用面積介乎721至752平方呎。餘下18伙屬特色單位。


值得一提的是,項目兩房戶所有睡房均設置了由享負盛名之CREAM 設計事務所設計的專屬衣櫃,內置LED 照明。


戶型分有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三類


標準戶共有154伙,位於3至22樓,實用面積為233至752平方呎,間隔包括開放式至三房,戶戶配置22平方呎露台。


連平台戶則有10伙,位於2樓全層,實用面積由235至490平方呎,戶戶配置23至908平方呎平台。


頂層連天台戶共設8伙,位於23樓全層,實用面積介乎233至752平方呎,各配置182至577平方呎天台及22平方呎露台。


項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目於1樓設有面積約3,009平方呎住客會所⌈本木。館 Club Roppon⌋,提供健身室、滑雪機及閱讀間等設施。


而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。


景觀方面,預料項目中低層單位以望周邊舊樓景為主。


交通方面,樓盤距離港鐵佐敦站E出口約數分鐘步程。同時附近及彌敦道及德成街一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。


生活配套方面,項目地下及1樓設有建築面積逾1萬平方呎商舖,其中建築面積逾4,000平方呎的日式咖啡店「Hare 晴舍」將會進駐1樓,預計最快於2021年第二季初開幕。而屋苑會所將會設立住戶專屬通道連接咖啡店。


此外,區內民生商店及食肆林立,百貨公司、街市及超級市場亦一應俱全。


社區康體設施方面,項目附近有覺士道兒童遊樂場及九龍草地滾球會;區內另有九龍公園、官涌體育及九龍佐治五世紀念公園等可供選擇。


本木AB
.zip
Download ZIP • 6.35MB