愛海頌 SEASIDE SONATA

愛海頌 Seaside Sonata


項目是由長江實業地產、市區重建局合作發展的分層住宅新盤,位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號,預計關鍵日期為2021年6月30日。


愛海頌 (Seaside Sonata) 建有4幢住宅大廈(第1至5座,不設第4座),分別位於海壇街218號(第1座)、海壇街203號(第2座)及海壇街201號(第3、5座),各樓高29至37層(第1座:29層、第2座:35層、第3和5座:37層),分別配置二或三部升降機。


所有大廈均不設庇護層,不過在天台設有庇護區。而各座的3樓或7樓至頂層(32至40樓)屬住宅樓層,每層各設2至6伙單位(第1座每層各設2至4伙;第2座每層各設6伙;第3、5座每層各設9伙),合共提供876個分層住宅。


單位的實用面積介乎474至786平方呎,樓層高度由3至3.7米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台;而第3、5座只有少量單位設有露台。


單位間隔涵蓋2及3房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩款。單位供應以兩房戶為主,有658伙,佔供應量逾75%,實用面積由474至507平方呎。三房戶則設218伙,佔供應量近25%,實用面積由695至786平方呎。


屋苑另設有12伙特色戶


連平台戶僅設1伙,位於第1座7樓C室,實用面積為477平方呎,配置192平方呎平台


連天台戶則設11伙,分佈於各座頂層,實用面積介乎474至771平方呎,各配置137至571平方呎天台,部份另設有22至25平方呎露台。


項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目設有面積約19,409平方呎住客會所,提供包括泳池等設施。另有佔地約37,654平方呎平台花園及戶外和有蓋園林。


值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現優異。


景觀方面,項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主。


交通方面,項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程;而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。


生活配套方面,樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面;並設有約2萬平方呎之政府/社區設施,提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。


而區內民生商店及平民食肆林立,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸;同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。


社區康體設施方面,項目將提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。


愛海頌SS
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