恆大‧睿峰 THE VERTEX

恆大‧睿峰 The Vertex


項目是由中國恆大發展的分層住宅新盤,位於九龍長沙灣東京街29號,預計關鍵日期為2021年10月31日。


恆大‧睿峰 (The Vertex) 屬單幢式設計,大廈樓高33層,總樓面面積約為19.4萬平方呎,共配置五部升降機,於天台設有庇護區。


大廈的5樓至頂層36樓屬住宅樓層,分為東西兩翼。兩翼彼此相通,只由兩道防煙門分隔,各使用兩部升降機。每翼各層設有6至10伙單位,合共提供414伙分層住宅。


要留意西翼只設5樓至35樓,同時每層伙數較東翼為多。


項目單位的實用面積介乎203至758平方呎,樓底高度由2.825至3.825米,各採用開放式或獨立式廚房設計。普遍單位配置露台,多數單位另設有工作平台。


單位的間隔涵蓋開放式至三房,當中包括開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多款。


戶型分有標準戶、連平台戶兩種


標準戶共有398伙,實用面積為408至639平方呎,戶戶配置22平方呎露台,大部份單位另設有16平方呎工作平台。


連平台戶僅設16伙(東翼有7伙,西翼佔9伙),分佈於東翼5樓和36樓B室、西翼5樓和17樓F室,實用面積由203至758平方呎,戶戶配置62至375平方呎平台,部份單位另設有22平方呎露台和16平方呎工作平台。


其中東翼5樓D室的連平台戶為全屋苑最小單位,屬開放式間隔,實用面積203平方呎,配置181平方呎平台。


此外項目最大單位亦位於東翼,為36樓B室,實用面積758平方呎,配置96平方呎平台。


項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項項目於3及36樓設有9,200平方呎住客會所,提供室外泳池等設施;同時在天台位置及3樓另分別設有5,481及7,916平方呎空中花園/綠化區。


值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現極佳。


景觀方面,預計項目中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層向東北單位可眺望翠綠山景。


交通方面,恆大⋅睿峰距離港鐵長沙灣站分別約2至3分鐘步程;同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。


生活配套方面,樓盤基座地下至2樓設有3層式商場,鄰近元州商場亦可以購物,同時區內民生商店及食肆林立,街市(保安道街市)、診所及商場均一應俱全。


社區康體設施方面,項目附近有順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。



恆大‧睿峰TVX
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