家壹 THE ADDITION

家壹 The Addition


項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤/預售房,位於九龍長沙灣元州街342-356號,預計關鍵日期為2021年4月30日。


家壹 (The Addition) 屬發展商「THE H COLLECTION⌋ 系列,可建樓面面積約3.89萬平方呎,建有一幢住宅大廈,樓高28層,共配置兩部升降機,於天台設有庇護層。


大廈的3樓至頂層31樓屬住宅樓層,每層各設8伙單位,合共提供200伙分層住宅。


單位的實用面積介乎199至479平方呎,樓底高度均為3.5米,間隔涵蓋開放式至兩房,當中包括:開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。戶戶採用開放式廚房設計,悉數配置露台或平台。


單位供應以開放式和一房戶為主。其中開放式單位有75伙,實用面積由199至238平方呎;一房戶則設100伙,實用面積為244至277平方呎;而兩房戶僅有25伙,實用面積由458至479平方呎,佔供應量12.5%。


戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種


標準戶共有187伙,分佈於5至31樓,實用面積為220至479平方呎,間隔分為開放式至兩房,戶戶配置22平方呎露台。


連平台戶則有8伙,位於3樓A至H室,實用面積介乎199至458平方呎,間隔包括開放式至兩房,戶戶配置53至1,615平方呎平台。


頂層連天台戶僅設5伙,位於31樓A至E室,實用面積由269至479平方呎,間隔分為一房及兩房兩種,各配置63至204平方呎天台及22平方呎露台。


值得留意的是,根據發展商提供的資料顯示,項目A單位將附送儲物櫃。


項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目於二樓設有約3,236平方呎住客會所「CLUB ADDITION⌋,提供包括健身室、多功能訓練系統、VR遊戲、室外燒烤場、宴會廳、閱讀廊及休閒雅座等設施。


根據發展商現時公佈的售樓說明書,項目的綠色建築認證尚在評估中。


景觀方面,預計項目中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層向東北單位可眺望翠綠山景。


交通方面,項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程;同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。


生活配套方面,樓盤將自設特色商店,提供時尚精品及起居所需。另外於元州街、保安道及青山道亦有多間民生商店及商場(包括:元州商場、天悅廣場及李鄭屋商場)可供購物,而港鐵長沙灣站附近的幸福邨、麗閣邨亦設有幸福商場及麗閣商場。


社區康體設施方面,項目附近有興華街遊樂場、長沙灣體育館、保安道遊樂場、保安道體育館及圖書館、漢花園、李鄭屋遊樂場及游泳池等設施;區內有長沙灣遊樂場、上李屋花園及深水埗運動場等可供公眾使用。


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