天鑽 THE REGENT

已更新:6月 8

天鑽 The Regent


項目是由中國海外發展的分層屋苑樓盤,位於新界大埔荔枝山山塘路8號,於2020年12月下旬收樓。


天鑽 (The Regent) 的總樓面達115萬平方呎 (107,100平方米),建有17幢住宅大樓 (第一至十九座,不設第四及十四座),每幢樓高10至19層 (第一、二座為18層高;第三至十座為19層高;第十一至十九座為10層高),均不設庇護層,各配置2至4部升降機。

各座大廈的地下至頂層(10樓、19樓或20樓)屬住宅樓層,每層各設1至10伙單位,合共提供1,620個分層住宅。

單位的實用面積介乎334至1,388平方呎,樓底高度由2.65米至3.7米,分別採用獨立式或開放式廚房。普遍配置有露台、工作平台等設施。

而單位間隔涵蓋一至四房,當中包括:1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。單位供應則以兩房及三房為主。


項目單位戶型分有標準戶特色戶,其中後者包括有連平台戶連花園戶連天台戶三種。而屋苑的最小單位位於第8座地下,屬連花園戶,單位的實用面積為334平方呎,配置235平方呎花園。此外面積最大單位達1,388平方呎,位於3座20樓A室,屬連天台戶,配置1,206平方呎天台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目設有住客會所「天鑽匯⌋,連園林花園面積達24萬平方呎。其中住客會所達63,346平方呎 (包括37,674平方呎有蓋地方及25,072平方呎露天地方),提供包括50米長戶外園林泳池、25米長室內恆溫泳池、保齡球場、多用途室內運動場、觀景長廊、兒童遊樂室、動感健身室、瑜伽舞蹈室、卡拉OK房、音樂練習室、乒乓球室、山畔餐廳、董事宴會廳及盛宴廳等設施。


項目另有下沉式花園及園景區供住戶休憩散步。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。


景觀方面,項目位置群山環抱,據了解大部份單位享有翠綠山景。


交通方面,樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10餘分鐘步程,住戶可乘搭東鐵到港島金鍾至羅湖等港九新界多個地方;同時於荔枝山有專線小巴路線23K及23S,來往大埔墟鐵路站、打鐵岃及大埔墟運頭街。


生活配套方面,毗鄰大埔墟鐵路站的私人屋苑新達廣場設有兩層式購物商場,提供包括中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等商舖;同時區內座落多間中小學,為住戶子女提供就學服務。


社區康體設施方面,除了在大埔墟市中心一帶有運頭角遊樂場、大埔圓崗休憩處及廣福球場供公眾使用外,在大埔河東面有廣福公園,設有太極廣場及足健徑,以及元洲仔公園及大埔海濱公園,提供包括草地滾球場、香港回歸紀念塔、露天劇場及昆蟲館等設施。



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