凱滙第二期 GRAND CENTRAL PHASE 2

凱滙第二期 Grand Central Phase 2


項目是由信和置業、華人置業及市區重建局合作發展的商業及分層屋苑樓盤,位於九龍觀塘協和街33號,於2021年5月收樓。


凱滙第二期 (Grand Central Phase 2) 屬觀塘市中心第二、三區項目第二期,包括兩幢住宅大廈(第3及5座),分別樓高50及49層,各配置六部升降機。


各座的6樓至頂層(51或52樓)屬住宅樓層(其中27樓為庇護層),每層各設8至13伙單位(各座6樓至鳳凰層各設12或13伙;頂層各設8或11伙),分別使兩個電梯大堂,每個電梯大堂各設有三部升降機。兩幢住宅大廈合共提供974伙分層住宅。


單位的實用面積由333至1,502平方呎,樓底高度為2.775米至3.450米,大部份單位採用獨立式廚房設計。戶戶配置露台(除了第5座51樓A室外)及工作平台。


單位間隔涵蓋一至四房,當中包括:1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。


項目戶型分為標準戶、連平台戶、連天台戶三種


標準戶共有946伙,單位的實用面積由333至962平方呎,間隔涵蓋一至三房,樓底高度由:2.775米至3.45米,戶戶配置22至39平方呎露台及16平方呎工作平台。


單位供應以二、三房為主。當中兩房戶共有387伙,實用面積介乎500至607平方呎;三房戶有375伙,實用面積由722至962平方呎。而一房戶則設184伙,實用面積由333至471平方呎。


連平台戶僅設9伙,分佈於各座6樓,實用面積介乎500至722平方呎,戶戶配置33至133平方呎平台、22至27平方呎露台及16或17平方呎工作平台。


連天台戶則有19伙,位於第3座頂層50樓及第5座50及51樓,樓底高度為3.15至3.3米,實用面積由391至1,502平方呎,各配置310至1,174平方呎天台及16平方呎工作平台。而除了第5座51樓A室外,戶戶另設有22至32平方呎露台;部份還帶有83至237平方呎平台。


項目交通、生活配套及社區康體設施


配套設施方面,項目於3樓及5樓設有面積約26,314平方呎住客會所⌈Grand Garden⌋,提供包括50米戶外泳池、30米恆溫室內泳池、健身室、休閒雅座、閱讀區、兒童遊樂室、戶外用餐區及宴會廳(連開放式廚房)等設施。另有佔地約21,401平方呎綠化空間/園景區。


值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「鉑金級」,表示其在能源消耗的表現極度優秀。


交通方面,屋苑距離港鐵觀塘站分別約5至8分鐘步程。同時區內有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。


生活配套方面,屋苑基座會設有2至4層商場,面積約20萬平方呎,其中第二期包括商場及公眾休憩用地,預計於2020年8月17日落成。


此外觀月‧樺峯於基座亦設有觀塘社區健康中心,提供包括普通科門診、勞工處職業健康診所、母嬰健康院、牙科診所等服務。同時區內民生商店及食肆林立,街市(瑞和街街市)、便利店及超級市場亦一應俱全,還有apm商場提供購物、飲食、消閒娛樂等多種選擇。


社區康體設施方面,整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地,區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。


凱滙GC
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