一開波就講答案 – 大部分香港住宅，如果你做緊全屋工程，唔應該用「先裝修定先做傢俬」二選一咁諗。真正要問嘅，其實係整體規劃應該幾時定，現場施工又應該幾時落手。所謂「先裝修 vs 先做傢俬」，最易出事嘅位，唔係次序本身，而係設計未落實、尺寸未覆尺、機電位未配合，結果裝修做完先發現櫃深唔夠、電掣撞門、假天花壓住高櫃，最後就係改位、重做、加錢同拖期。
對細單位、納米樓、舊樓翻新尤其如此。因為香港住宅空間細，傢俬唔只係擺設，仲直接影響收納、動線、冷氣位、燈位、插蘇位，甚至房門開關角度。你如果將裝修同訂造傢俬分開處理，前面一隊做自己，後面一隊先補救，工程風險自然高。
先裝修 vs 先做傢俬，點解成日令人搞亂
好多業主以為「做傢俬」即係入場安裝櫃體，所以直覺上會覺得一定要先裝修，油漆、地板、泥水做晒先輪到傢俬。呢個講法只講中一半。安裝次序通常係較後，但傢俬設計、尺寸規劃、結構圖、板材配置，反而要喺裝修前期甚至更早就定好。
原因好直接。全屋訂造傢俬會拉動大量基建決定，例如電位要唔要藏入櫃、梳妝台燈帶點樣出線、床頭櫃同插蘇距離幾多、廚櫃上櫃會唔會撞抽油煙機、浴室鏡櫃深度會唔會頂住門套。呢啲全部都唔係等油完漆之後先慢慢諗。
所以真正穩陣嘅做法，係「先定傢俬及整體空間方案，再按工序做裝修，最後先安裝傢俬」。規劃要早，安裝要準。呢個先係工程邏輯。
乜情況適合先定傢俬方案
如果你本身有以下幾種需要，傢俬方案一定要早定。第一係全屋收納要求高，例如地台床、頂天立地櫃、玄關鞋櫃連電箱修飾、書房連榻榻米呢類整合式配置。第二係單位細，任何一寸都要計盡。第三係你會改電、改燈、改冷氣、做假天花或者廚廁翻新，因為基建一郁，後面所有尺寸都要跟。
舉個常見例子。睡房想做到衣櫃加梳妝枱一體，如果未定櫃長櫃深就先落地板、先做插蘇，之後好容易出現櫃門開唔盡、坐位窄到唔實用，甚至枱面同窗台打交。呢啲唔係設計靚唔靚嘅問題，而係前期冇一站式統籌。
再講廚房。好多業主會話廚櫃梗係最後先裝，但實際上水位、去水、煤氣位、抽油煙機、雪櫃預留位，全部都要跟住櫃體尺寸去定。你如果先做泥水同機電，後面廚櫃再夾，最後通常唔係犧牲收納，就係犧牲操作枱面。
乜情況可以先做部分裝修
當然，唔係每個單位都要所有傢俬一早定到盡。有啲工程可以先行，尤其係基建性質明確、同櫃體關聯較低嘅部分，例如原則上嘅拆卸、結構還原、防水、部分泥水找平、老化喉線更新。呢類工程如果本身已經有清晰範圍，先做冇問題。
但要小心，所謂「先做裝修」唔代表可以完全唔理後面傢俬。即使係牆身批灰油漆、地台鋪貼呢啲表面工序，都要知道日後邊啲位會被櫃身遮蓋，邊啲位需要留伸縮縫，邊啲牆身要額外平直，否則安裝時就會爆出收口問題。
最怕係工程隊只顧完成眼前工序，冇人由頭到尾睇住全屋配合。到傢俬入場先發現牆歪、地不平、窗邊唔直、假天花落位有偏差，收口即刻變得肉酸。呢啲就係點解基建工程最重要，而且一定要有專屬PM監管，唔會比師傅有機會偷工減料。
先裝修 vs 先做傢俬，最常見3個伏位
第一個伏位，係只睇效果圖，唔睇施工圖。效果圖可以幫你睇風格，但真正落地要靠平面工程圖、傢俬結構施工圖同現場覆尺。冇圖則支持，講幾多都係概念。
第二個伏位，係傢俬尺寸用發展商圖則或者代理呎數去估。香港新樓同舊樓都有機會牆身唔直、假天花厚度有偏差、窗台同地台高度唔一致。唔覆尺就落單，風險非常高。
第三個伏位，係裝修、傢俬、安裝分開搵三批人。表面似乎有得比價，實際上最容易出現責任互推。櫃裝唔入，傢俬話牆唔直；牆身收口差，裝修話櫃尺寸有問題；燈掣被遮，電工又話冇人俾最終圖。最後加錢嗰個一定係業主。
最穩陣嘅做法：先規劃，後施工，按節點安裝
最穩陣嘅流程唔複雜，但一定要有紀律。第一步係先做全屋規劃，將收納需求、生活習慣、電器清單、動線、物料方向一次過定清楚。第二步係出齊圖，包括3D效果圖、平面工程圖同傢俬施工圖，等業主喺簽約前已經睇到實際落地方案。第三步先安排基建工程，將拆卸、水電、泥水、木作、油漆等跟住圖紙去做。第四步係現場覆尺後落實訂造生產，最後按工序入場安裝及收口。
呢個方法有兩個直接好處。第一，預算較易控制，因為項目範圍早定，少咗邊做邊改。第二，工期較易守，因為每個工種唔需要靠估去接下一手。
如果你搵嘅係一站式團隊，價值就喺呢度。由設計、訂造、安裝到裝修工程整合，所有尺寸、物料、節點同責任都由同一方統籌，唔會今日設計話可以，聽日現場師傅話做唔到。對要趕入伙、有小朋友、或者本身冇時間日日追工程嘅業主，呢種模式其實最實際。
唔同單位，先後次序會點變
新樓細戶通常最需要早定傢俬。因為空間密度高，一個櫃做錯深度，已經影響全房使用。舊樓翻新就更加要小心，因為牆身、地台、喉位、電位未必跟圖紙，前期規劃之後仍然要靠覆尺修正。
村屋、唐樓或者有異形位單位，傢俬方案更加唔可以太遲。斜牆、橫樑、樓梯底、窗邊凹位，全部都係收納機會，但同時亦係施工風險。呢類項目如果唔早規劃，後期好容易變成「有位但用唔到」。
反而有一種情況可以較彈性 – 如果你只係局部翻新，例如單做油漆、換地板，或者加一兩件獨立式傢俬，而唔涉及全屋收納重組、機電改位同訂造櫃體，咁先做裝修再慢慢揀傢俬係可行。但只要一去到全屋訂造層面，就唔建議咁做。
點樣判斷你屋企應該點排次序
最簡單，你問自己三個問題。你會唔會改水電同冷氣位？你有冇超過三組訂造櫃要入牆、貼牆或者連天花？你係咪想將收納做到盡？如果三條入面有兩條答「會」，就唔好再糾結表面次序，而係要先做整體方案。
對香港業主而言，真正值錢唔係一句「我哋包晒」，而係有冇清晰交付。包括報價係咪統一公開、有冇隱藏費、板材等級講唔講得清、安裝係咪本地師傅、工期同里程碑係咪寫得明。FG Design（傢俬佬）主打免費設計、統一收費、環保等級板材同百分百香港師傅安裝，核心就係將呢類最易失控嘅風險，盡量前移處理。
裝修從來唔怕做得多，最怕係次序亂。你想住得耐、收納用得順、預算守得住，就唔好將傢俬當成最後先諗嘅配件。由一開始就當佢係整體工程一部分，後面自然少好多手尾，亦更接近你真正想要嘅家居效果。
